El Colegio de Arquitectos presentó su informe del mes de diciembre. El estudio incluye el costo de material y mano de obra, no la dirección de la obra de construcción. Es un precio que sirve de referencia y aumentó un 8,9% en los últimos dos meses. Los detalles en esta nota.
El metro cuadrado de la construcción se ubica en el mes de diciembre en La Rioja en los $818.819. El dato surge del informe mensual del Colegio de Arquitectos de La Rioja.
En los últimos dos meses tuvo una suba del 8,9%. En septiembre pasado se encontraba en $751.215 por metro cuadrado.
La medición toma en cuenta el costo de material y de mano de obra, no precisa el monto correspondiente a la dirección de la obra. Algunos especialistas estiman ese dato en un costo de un 4% adicional, pero no existe un valor oficial para esa tarea.
El informe del ente que nuclea a los arquitectos de la Provincia explica que "se trabajó el precio en base a un modelo de simulación referencial, para una vivienda estandar" de dos dormitorios en planta baja y con un total de 90 metros cuadrados. Esa unidad incluiría: dos dormitorios, un baño, una cocina, un estar comedor y un acceso principal.
En ese mismo sentido, precisan que la información no incluye el costo de las cargas sociales, ni de los impuestos ni las tasas municipales necesarias para la habilitación de la obra por parte de los organismos de contralor.
Finalmente, destaca: "No incluye el costo de honorarios profesionales por proyecto o dirección técnica de la obra".
Es importante tener en claro que en rubros como la construcción el valor del metro cuadrado depende siempre del material y el tipo de producto elegido por la persona que construye su vivienda. Con lo cual este valor difundido por los profesionales del sector es un número de referencia, existiendo en el mercado la posibilidad de conseguir otros costos por encima y por debajo de lo mencionado en este informe.
Esta nota que presentamos en www.economiariojana.com.ar se desarrolló tomando como base el informe mensual del Colegio de Arquitectos de La Rioja y el periodo de tiempo analizado es diciembre del año 2024.
