El Colegio de Arquitectos presentó su informe del mes de mayo. El estudio incluye el costo de material y mano de obra, no la dirección de la obra de construcción. Es un precio que sirve de referencia y supera los $960.200. ¿Cuánto dinero implicaría una vivienda de 90 metros cuadrados? Los detalles en esta nota.
El metro cuadrado de la construcción se ubicó en el mes de mayo en La Rioja en los $960.229. El dato surge del informe bimestral del Colegio de Arquitectos de La Rioja generalmente para las personas que auto construyen sus viviendas.
En los últimos cinco meses tuvo una suba del 17,2%. Esto es así porque en diciembre pasado este mismo indicador se determinó en $818.819 por metro cuadrado.
La medición toma en cuenta el costo de material y de mano de obra, no precisa el monto correspondiente a la dirección de la obra.
El informe del ente que nuclea a los arquitectos de la Provincia explica que "se trabajó el precio en base a un modelo de simulación referencial, para una vivienda estandar" de 90 metros cuadrados. Esa unidad incluiría: dos dormitorios, un baño, una cocina, un estar comedor y un acceso principal.
De esa manera, una casa de ese tamaño costaría hoy cerca de $86.000.000 como monto total.
En ese mismo sentido, el informe oficial precisa: "Los costos de materiales incluyen IVA, pago contado efectivo, y flete (entrega a pie de obra). Los costos de mano de obra son referenciales promedios del mercado local, fueron estimados sin cargas sociales dependiendo de la condición fiscal y contributiva del constructor. No incluye el costo de impuestos y tasas para aprobación de documentación técnica; conexiones a redes domiciliarias (Agua cloaca, gas, electricidad), permisos de construcción privado y cualquier otro impuesto generado por la ejecución de la obra".
Es importante tener en claro que en rubros como la construcción el valor del metro cuadrado depende siempre del material y el tipo de producto elegido por la persona que construye su vivienda. Con lo cual este valor difundido por los profesionales del sector es un número de referencia, existiendo en el mercado la posibilidad de conseguir otros costos por encima y por debajo de lo mencionado en este informe.
De hecho la propia entidad en el estudio presenta dos valores más para el metro cuadrado, teniendo en cuenta aspectos como los honorarios y otro con cargas sociales. Dependiendo de qué criterio se tome al momento de construir.
Esta nota que presentamos en www.economiariojana.com.ar se desarrolló tomando como base el informe mensual del Colegio de Arquitectos de La Rioja y el periodo de tiempo analizado es enero a mayo del año 2025.
