El Colegio de Arquitectos presentó su informe del mes de septiembre (que mide diferentes costos de acuerdo al estilo de obra que desarrolle el cliente). El estudio que tomamos como referencia incluye el costo de material y mano de obra, no la dirección de la obra de construcción. Es un precio que sirve de referencia y supera el $1.000.000. ¿Cuánto dinero implicaría una vivienda de 90 metros cuadrados? Los detalles en esta nota.
El metro cuadrado de la construcción se ubicó en el mes de septiembre en La Rioja en los $1.042.614. El dato surge del informe bimestral del Colegio de Arquitectos de La Rioja, que mide diferentes costos de acuerdo al estilo de obra que desarrolle el cliente.
En los últimos nueve meses tuvo una suba del 27,2%. Esto es así porque en diciembre pasado este mismo indicador se determinó en $818.819 por metro cuadrado. La medición toma en cuenta el costo de material y de mano de obra, no precisa el monto correspondiente a la dirección de la obra.
Teniendo en cuenta que la inflación acumulada entre enero y agosto en la región que integra La Rioja llegó según el INDEC al 20%, podemos afirmar que construir es uno de los rubros que estuvo por encima del proceso inflacionario. En este caso esa diferencia supera los siete puntos, aunque resta el dato del incremento de precios de septiembre.
El informe del ente que nuclea a los arquitectos de la Provincia explica que "se trabajó el precio en base a un modelo de simulación referencial, para una vivienda estandar" de 90 metros cuadrados. Esa unidad incluiría: dos dormitorios, un baño, una cocina, un estar comedor y un acceso principal.
De esa manera, una casa de ese tamaño costaría hoy cerca de $93.835.000 como monto total.
En ese mismo sentido, el informe oficial precisa: "Los costos de materiales incluyen IVA, pago contado efectivo, y flete (entrega a pie de obra)".
Es importante tener en claro que en rubros como la construcción el valor del metro cuadrado depende siempre del material y el tipo de producto elegido por la persona que construye su vivienda. Con lo cual este valor difundido por los profesionales del sector es un número de referencia, existiendo en el mercado la posibilidad de conseguir otros costos por encima y por debajo de lo mencionado en este informe.
De hecho la propia entidad en el estudio presenta dos valores más para el metro cuadrado, teniendo en cuenta aspectos como los honorarios y otro con cargas sociales. Dependiendo de qué criterio se tome al momento de construir.
Incluyendo costo de material, costo de mano de obra, con honorarios y cargas sociales llega a $1.352.271. Y si se suma costo de material, costo de mano de obra, honorarios, cargas sociales e impuestos, la cifra ya se ubica en $1.670.054.
Esta nota que presentamos en www.economiariojana.com.ar se desarrolló tomando como base el informe mensual del Colegio de Arquitectos de La Rioja y el periodo de tiempo analizado es enero a septiembre del año 2025.
